Юристы компании «Будгрупп» предоставят Вам качественные услуги, связанные с узакониванием недвижимого имущества, и достигают поставленных целей в кратчайшие сроки. К таким услугам относятся:

- узаконивание перепланировок и реконструкций квартир и других объектов недвижимости жилого и нежилого фонда;

- узаконивание самовольных построек/пристроек/перепланировок;

- перевод в нежилой фонд;

-получение разрешения на строительство/реконструкцию;

- ввод в эксплуатацию (уведомление/декларация) объектов жилой и нежилой недвижимости;

- оформление права собственности на недвижимость (регистрация);

- услуги державної архітектурно-будівельної інспекції (ДАБИ/ГАСК) в Харькове;

- узаконивание самовольных строений (дом/гараж/сарай и т.д) на земельном участке через строительную амнистию;

- узаконивание дачного/садового дома .

Юридические услуги по перепланировке (реконструкции) квартиры или другой недвижимости.
Мы предоставляем комплексные услуги для физических лиц по узакониванию и оформлению перепланировок (реконструкций) квартир на территории Харькова и Харьковской области.

Перепланировка квартиры - это комплекс ремонтно-строительных работ, которые проводятся в соответствии с проектной документацией, со сменой физических параметров помещений, демонтажом или перенесением внутренних не несущих перегородок, устройством проемов без вмешательства во внешние стены и другие несущие конструкции жилого здания.

Реконструкция квартиры - перестройка существующей квартиры, связанная со сменой геометрических размеров, заменой отдельных конструкций и их элементов, изменением основных технико-экономических показателей помещения, а также увеличение площади квартиры более чем на 5% в следствии переноса легких конструкций (вмешательство во внешние конструкции, например «прорубка» в несущей стене окна или же проема для объединения двух жилых комнат или квартир).

Оформлять документы, касающиеся перепланировки, реконструкции жилища, а также возведения нового объекта недвижимости, нужно до выполнения всех строительных работ. Но в преимущественном большинстве случаев необходимость в документах возникает только при осуществлении каких-либо операций с недвижимостью (продажа, переоформление права собственности, дарение, залог и т.д.). Как правило на оформление всех необходимых бумаг требуется значительное количество времени, а также знаний специальных нормативно-правовых актов и Законов Украины.

Юристы компании «Будгрупп» владеют достаточным количеством информации, а также навыками ведения дел, связанных легализацией недвижимого имущества, Обратившись в нашу компанию, вы всегда сможете получить грамотные консультации по всем актуальным вопросам, а также будете уверены в том, что ваши дела находятся в руках профессионалов, которые сделают всё возможное, чтобы добиться благоприятных результатов в рекордно короткие сроки.

Какие нужны документы для начала, чтобы легализировать ваш объект самвольного строительства (самострой, дом или дачу)?

Узаконивание самостроя – это процесс законного и юридически правильного оформления документов на уже возведенный дом, дачу, нежилое помещение.

Для того чтобы зарегистрировать и правильно оформить самострой, нужно собрать весомый пакет документов и передать его на рассмотрение в соответствующую инспекцию. Владелец незаконного строения должен оформить такие документы:

- заявление;
- декларацию готовности объекта к эксплуатации – 2 экземпляра;
- документы, подтверждающие право собственности (нотариально заверенная копия);
- технический паспорт (копия);
- отчет о проведении технического обследования.

Самовольным считается объект строительства, если он был построен или строится:

- на земельном участке, который не был отведен для этой цели;
- без соответствующего документа, дающего право выполнять строительные работы;
- с существенным нарушением строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольное строительство, не приобретает на него право собственности.

Если Вам нужно узаконить самострой Харьков (самовольное строительство)? Как поступить в такой ситуации. Мы обладаем значительным положительным опытом решения данного вопроса и подготовили для пошаговую инструкцию на этот случай.
Без надлежащего оформления самостроя Вы являетесь лишь собственник материалов. Кроме того за эксплуатацию такого объекта законодательством Украины предусмотрена административная ответственность.
Распоряжение самостроем (продажа самостроя, дарение, аренда, даже наследование самостроя) тоже невозможно. Пока самострой надлежащим образом не оформлен - для государства он не существует.

Такой вариант можно рассматривать если ваш дом построен до 5 августа 1992 года.
В этом случаи нужно пройти этап технической инвентаризации (заказать технический паспорт с указанным годом строения) и провести регистрацию права собственности у государственного регистратора (предварительно получите консультацию в регистрационном отделе с рассмотрением имеющихся документов).