Юристи компанії «Будгрупп» нададуть Вам якісні послуги, пов'язані з узаконенням нерухомого майна, і досягають поставлених цілей в найкоротші терміни. До таких послуг належать:

- узаконення перепланувань і реконструкцій квартир та інших об'єктів нерухомості житлового та нежитлового фонду;

- узаконення самовільних будівель / прибудов / перепланувань;

- переклад в нежитловий фонд;

-отримання дозволу на будівництво / реконструкцію;

- введення в експлуатацію (повідомлення / декларація) об'єктів житлової та нежитлової нерухомості;

- оформлення права власності на нерухомість (реєстрація);

- послуги державної архітектурно-будівельної інспекції (ДАБІ / ДАБК) в Харкові;

- узаконення самовільних будов (будинок / гараж / сарай і т.д) на земельній ділянці через будівельну амністію;

- узаконення дачного / садового будинку.

Які потрібні документи для початку, щоб легалізувати ваш об'єкт самвольного будівництва (самобуд, будинок або дачу)?

Узаконення самобуду - це процес законного і юридично правильного оформлення документів на вже зведений будинок, дачу, нежитлове приміщення.

Для того щоб зареєструвати і правильно оформити самобуд, потрібно зібрати вагомий пакет документів і передати його на розгляд до відповідної інспекції. Власник незаконної будови повинен оформити такі документи:

- заява;
- декларацію готовності об'єкта до експлуатації - 2 примірники;
- документи, що підтверджують право власності (нотаріально завірена копія);
- технічний паспорт (копія);
- звіт про проведення технічного обстеження.

Самовільним вважається об'єкт будівництва , якщо він був побудований або будується:

- на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети;
- без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи;
- з істотним порушенням будівельних норм і правил.
Особа, яка здійснила самочинне будівництво, не набуває на нього право власності.

Якщо Вам потрібно узаконити самобуд Харків (самовільне будівництво)? Як вчинити в такій ситуації. Ми володіємо значним позитивним досвідом вирішення даного питання і підготували для покрокову інструкцію цей випадок.
Без належного оформлення самобуду Ви є лише власник матеріалів. Крім того за експлуатацію такого об'єкта законодавством України передбачена адміністративна відповідальність.
Розпорядження самобудом (продаж самобуду, дарування, оренда, навіть спадкування самобуду) теж неможливо. Поки самобуд належним чином не оформлено - для держави він не існує.

Такий варіант можна розглядати якщо ваш будинок побудований до 5 серпня 1992 року.
У цьому випадки потрібно пройти етап технічної інвентаризації (замовити технічний паспорт із зазначеним роком будови) і провести реєстрацію права власності у державного реєстратора (попередньо отримаєте консультацію в реєстраційному відділі з розглядом наявних документів).

Юридичні послуги з перепланування (реконструкції) квартири або іншої нерухомості.
Ми надаємо комплексні послуги для фізичних осіб з узаконення та оформлення перепланувань (реконструкцій) квартир на території Харкова і Харківської області.

Перепланування квартири - це комплекс ремонтно-будівельних робіт, які проводяться відповідно до проектної документації, зі зміною фізичних параметрів приміщень, демонтажем або перенесенням внутрішніх не несуть перегородок, пристроєм прорізів без втручання у зовнішні стіни і інші несучі конструкції житлового будинку.

Реконструкція квартири - перебудова існуючої квартири, пов'язана зі зміною геометричних розмірів, заміною окремих конструкцій та їх елементів, зміною основних техніко-економічних показників приміщення, а також збільшення площі квартири більше ніж на 5% в слідстві перенесення легких конструкцій (втручання в зовнішні конструкції, наприклад «вирубка» в несучій стіні вікна або ж прорізу для об'єднання двох житлових кімнат або квартир).

Оформляти документи, що стосуються перепланування, реконструкції житла, а також зведення нового об'єкту нерухомості, потрібно до виконання всіх будівельних робіт. Але в переважній більшості випадків необхідність в документах виникає тільки при здійсненні будь-яких операцій з нерухомістю (продаж, переоформлення права власності, дарування, застава і т.д.). Як правило на оформлення всіх необхідних паперів потрібна значна кількість часу, а також знань спеціальних нормативно-правових актів та Законів України.

Юристи компанії «Будгрупп» володіють достатньою кількістю інформації, а також навичками ведення справ, пов'язаних легалізацією нерухомого майна, Звернувшись в нашу компанію, ви завжди зможете отримати грамотні консультації з усіх актуальних питань, а також будете впевнені в тому, що ваші справи знаходяться в руках професіоналів, які зроблять все можливе, щоб домогтися сприятливих результатів в рекордно короткі терміни.