Юридические услуги по перепланировке (реконструкции) квартиры или другой недвижимости.
Мы предоставляем комплексные услуги для физических лиц по узакониванию и оформлению перепланировок (реконструкций) квартир на территории Харькова и Харьковской области.
Перепланировка квартиры - это комплекс ремонтно-строительных работ, которые проводятся в соответствии с проектной документацией, со сменой физических параметров помещений, демонтажом или перенесением внутренних не несущих перегородок, устройством проемов без вмешательства во внешние стены и другие несущие конструкции жилого здания.
Реконструкция квартиры - перестройка существующей квартиры, связанная со сменой геометрических размеров, заменой отдельных конструкций и их элементов, изменением основных технико-экономических показателей помещения, а также увеличение площади квартиры более чем на 5% в следствии переноса легких конструкций (вмешательство во внешние конструкции, например «прорубка» в несущей стене окна или же проема для объединения двух жилых комнат или квартир).
Перепланировка помещения включает в себя изменение его конфигурации, которое влечет за собой необходимость его внесения в технический паспорт БТИ. Юридическое решение вопроса зависит от типа и вида изменений – т.е. была ли это реконструкция, перепланировка или переоборудование, и что именно было модифицировано. Это может быть перенос межкомнатных перегородок и дверных проемов, постройка дополнительных помещений, расширение комнат, переделка тамбуров.
Этапы узаконивания перепланировки (реконструкции):
Получение согласий на перепланировку (реконструкцию): от соседей и балансодержателя дома;
Получение разрешения на перепланировку (реконструкцию);
Получение технических условий;
Изготовление проектной документации;
Согласование и экспертиза проектной документации: архитектура, СЭС, МЧС и прочие инстанции;
Оформление разрешения на выполнение строительных работ;
Введение в эксплуатацию объекта;
Оформление нового технического паспорта.