Стали счастливым владельцем участка с домиком в садовом товариществе?
Покупку провели у председателя товарищества, как посоветовали "знающие люди", ведь так проще, никакой волокиты и кроме того - дешевле. Но по факту, вы купили всего лишь право, состоять в членах садового товарищества. Если вас исключить из него, то вы потеряете все права на свой участок и дом. Кроме того вы не сможете продать такую дачу за полную стоимость и оставить детям в наследство без решения массы юридических проблем.
Хотите получить бесплатную консультацию по приватизации дачного домика?
Мы рассмотрим именно вашу ситуацию, вы получите оптимальную схему действий и затем сможете принять решение, уже с учетом нашего большого опыта работы с недвижимостью.
Приватизация садового участка в Харькове. Приватизация земельного участка «для ведения садоводства» в Харькове возможна на территориях садовых товариществ (кооперативов). Оформить садовый участок в собственность имеют право только члены садового кооператива, на территории которого расположен земельный участок.
Если Вам необходима приватизация садового участка в Харькове, специалисты компании «Будгрупп» предоставят Вам полный перечень услуг и оформят Ваше право собственности на участок в садовом кооперативе.
По сути процедура оформления садового участка не отличается от приватизации земли для строительства жилого дома и состоит из тех же этапов.
Разница заключается лишь в некоторых документах и в применяемых нормах законодательства, а именно:
1. Для получения разрешения на разработку проекта отвода земельного участка Вам необходимо предоставить справку председателя садового товарищества, подтверждающую Ваше членство в кооперативе;
2. Также необходимо предоставить выкопировку из генплана садового товарищества с указанием местоположения участка, который Вы планируете приватизировать;
3. Площадь земельного участка для ведения садоводства не может превышать 0,12 га (в случае с участками под застройку дома — не более 0,1 га);
Довольно часто клиенты задают нам вопрос, как можно купить неприватизированный участок земли в садовом товариществе. К сожалению, ответ неутешительный — осуществить покупку земельного участка можно лишь после того, как на него будет оформлено право собственности.
В случае если Вы хотите приобрести неприватизированный участок в садовом кооперативе, Вы по сути приобретаете лишь членство в садовом кооперативе, председатель которого закрепляет за Вами участок, расположенный на территории кооператива. Только после этого Вы сможете заняться приватизацией садового участка.
